France DPE
Espace proDemander un devis

Risques naturels et technologiques à Les Clefs (74)

Panorama des risques de la commune de Les Clefs : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueMoyenne
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Les Clefs

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
  • Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
  • VolcanAléa volcanique.

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Les Clefs, le plus récent en 2018.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×5
  • Tempête ×1
  • Mouvement de Terrain ×1
  • Glissement de Terrain ×1
Voir les 8 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 03/01/2018 au 05/01/2018 · JO du 01/02/2018INTE1802929A
  • Mouvement de Terraindu 30/04/2015 au 04/05/2015 · JO du 22/07/2015INTE1516409A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 30/04/2015 au 02/05/2015 · JO du 22/07/2015INTE1516409A
  • Glissement de Terraindu 31/12/1993 au 01/01/1994 · JO du 25/06/1994INTE9400269A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/12/1993 au 01/01/1994 · JO du 25/06/1994INTE9400269A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/02/1990 au 17/02/1990 · JO du 23/03/1990INTE9000113A
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

1 installation classée pour la protection de l'environnement recensée sur ou à proximité de Les Clefs, dont 1 site classé SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Les Clefs

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Les Clefs, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 4 (moyenne) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Radon : aléa recensé sur la commune
  • Risque industriel : aléa recensé sur la commune
  • 8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Les Clefs ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Les Clefs peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Les Clefs

Questions fréquentes sur les risques à Les Clefs

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Les Clefs ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Les Clefs, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Les Clefs ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Les Clefs

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026