Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Les Clefs
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Clefs, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Clefs
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 40 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Clefs
- 7 133 €
- 6 103 €
- 5 519 €
- 5 239 €
- 5 186 €
- 2 555 €
- 2 918 €
- 3 266 €
- 3 311 €
- 3 405 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Les Clefs.
Louer à Les Clefs : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,5 €/m² | 12,4 €/m² à 19,4 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,8 €/m² à 20,8 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 11,3 €/m² à 18,1 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 14,9 €/m² | 10,7 €/m² à 20,7 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
19.9 % des 2 161 logements diagnostiqués à Les Clefs sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Clefs
Quel est le prix au m² à Les Clefs ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Clefs ?
L'immobilier est-il cher à Les Clefs par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Clefs ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Clefs ?
Quel est le loyer au m² à Les Clefs ?
Vous vendez un bien à Les Clefs ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.