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Risques naturels et technologiques à Les Houches (74)

Panorama des risques de la commune de Les Houches : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueMoyenne
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonÉlevé
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Les Houches

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
  • Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
  • Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.
  • VolcanAléa volcanique.

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Les Houches, le plus récent en 2018.

  • Avalanche ×4
  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×3
  • Tempête ×1
Voir les 8 arrêtés
  • Avalanchedu 09/01/2018 au 09/01/2018 · JO du 05/07/2018INTE1817087A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/07/1996 au 24/07/1996 · JO du 20/12/1996INTE9600522A
  • Avalanchedu 26/12/1993 au 26/12/1993 · JO du 18/02/1994INTE9400065A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/02/1990 au 17/02/1990 · JO du 23/03/1990INTE9000113A
  • Avalanchedu 16/04/1984 au 16/04/1984 · JO du 18/10/1984NOR19840921
  • Avalanchedu 10/02/1984 au 10/02/1984 · JO du 10/08/1984NOR19840716
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

18 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Les Houches, dont 12 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Les Houches

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Les Houches, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 4 (moyenne) : règles de construction parasismiques applicables
  • Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Radon : aléa recensé sur la commune
  • Risque industriel : aléa recensé sur la commune
  • 8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Les Houches ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Les Houches peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Les Houches

Questions fréquentes sur les risques à Les Houches

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Les Houches ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Les Houches, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Les Houches ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Les Houches

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026