Risques naturels et technologiques à Les Trois Lacs (27)

Panorama des risques de la commune de Les Trois Lacs : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Les Trois Lacs, le plus récent en 2018.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×4
Inondations Remontée Nappe ×3
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 8 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/01/2018 au 05/02/2018 · JO du 15/02/2018INTE1804348A
Inondations Remontée Nappedu 03/06/2016 au 09/06/2016 · JO du 02/09/2017INTE1719705A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/03/2001 au 29/03/2001 · JO du 28/04/2001INTE0100232A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/03/2001 au 29/03/2001 · JO du 18/07/2001INTE0100409A
Inondations Remontée Nappedu 23/03/2001 au 30/06/2001 · JO du 18/01/2002INTE0100760A
Inondations Remontée Nappedu 13/03/2001 au 07/04/2001 · JO du 18/01/2002INTE0100760A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Les Trois Lacs

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Les Trois Lacs, il mentionne notamment :

8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Les Trois Lacs ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Les Trois Lacs peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Les Trois Lacs

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Les Trois Lacs ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Les Trois Lacs, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Les Trois Lacs ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Les Trois Lacs

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026