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Prix immobilier à Les Trois Lacs

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Trois Lacs, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Les Trois Lacs

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).

Appartements10 ventesFiabilité
2 014 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 923 et 2 144 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Long terme
vs Eure
+10%
vs France
-38%
Bien de 35 m²
69 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons419 ventesFiabilité
2 100 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 757 et 2 436 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +4%
2,2 k€2,1 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Eure
+9%
vs France
-2%
Bien de 91 m²
191 000 €
Activité du marché
~84 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 937
T2
2 360
T3
2 328
T4
2 131
T5+
1 973
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 91

A
680
B
1 230
C
1 980
D
2 930
E
3 960
F
5 120
G
6 420

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Les Trois Lacs

Rues les plus chères
  • Rue du Chateau d Eau2 619
  • Rue de la Crequiniere2 528
  • Résidence Tournebut2 524
  • Chemin de Halage2 485
  • Rue des Andelys2 464
Rues les moins chères
  • Rue des Acacias1 582
  • Rue Charles Riberpray1 744
  • Dom de la Chartreuse1 755
  • Rue des Bleuets1 759
  • Résidence le Clos d Orleans1 816

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Les Trois Lacs.

Performance énergétique et prix

10.7 % des 1 437 logements diagnostiqués à Les Trois Lacs sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Les Trois Lacs

Questions fréquentes : prix à Les Trois Lacs

Quel est le prix au m² à Les Trois Lacs ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Trois Lacs est de 2 014 €/m² pour un appartement et 2 100 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Les Trois Lacs par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Trois Lacs est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Trois Lacs ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Trois Lacs ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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