Risques naturels et technologiques à Mont Pres Chambord (41)

Panorama des risques de la commune de Mont Pres Chambord : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Mont Pres Chambord

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
NucléaireCommune dans le périmètre d'un site nucléaire (PPI).
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Mont Pres Chambord

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Mont Pres Chambord, cette exposition n'est pas théorique : 5 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2005.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

9 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Mont Pres Chambord, le plus récent en 2016.

Sécheresse ×5
Inondations et/ou Coulées de Boue ×3
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 9 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/05/2016 au 04/06/2016 · JO du 09/06/2016INTE1615488A
Sécheressedu 01/07/2005 au 30/09/2005 · JO du 23/04/2008IOCE0810063A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Sécheressedu 01/08/1996 au 30/09/1998 · JO du 13/01/1999INTE9800515A
Sécheressedu 01/08/1992 au 31/07/1996 · JO du 18/02/1998INTE9800027A
Sécheressedu 01/01/1991 au 31/07/1992 · JO du 19/09/1993INTE9300469A
Sécheressedu 01/05/1989 au 31/12/1990 · JO du 27/12/1991INTX9110334A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/05/1988 au 25/05/1988 · JO du 13/08/1988INTE8800166A

Installations classées (ICPE)

4 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Mont Pres Chambord.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Mont Pres Chambord

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Mont Pres Chambord, il mentionne notamment :

Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
Nucléaire : aléa recensé sur la commune
9 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Mont Pres Chambord ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Mont Pres Chambord peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Mont Pres Chambord

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Mont Pres Chambord ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Mont Pres Chambord, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Mont Pres Chambord ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Mont Pres Chambord

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026