Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Mont Pres Chambord
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mont Pres Chambord, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mont Pres Chambord
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mont Pres Chambord
- Rue des Terres de Goland2 285 €
- Rue du Vingt et Un Aout 19442 280 €
- Route du Quartier2 148 €
- Rue de Meneuil2 058 €
- Rue de la Martiniere1 852 €
- Rue Roger Brun715 €
- Avenue de Cheverny948 €
- Rue de Sully1 245 €
- Route de Cellettes1 268 €
- Route de Vernou1 320 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Mont Pres Chambord.
Voir toutes les rues analysées à Mont Pres Chambord (18)
- Avenue de Cheverny · 948 €/m²
- Route de Blois · 1 677 €/m²
- Route de Cellettes · 1 268 €/m²
- Route de Dhuizon · 1 703 €/m²
- Route de Neung sur Beuvron · 1 559 €/m²
- Route de Neuvy · 1 839 €/m²
- Route de Vernou · 1 320 €/m²
- Route des Ponts d Arian · 1 737 €/m²
- Route du Quartier · 2 148 €/m²
- Rue de Chambord · 1 466 €/m²
- Rue de la Chabardiere · 1 780 €/m²
- Rue de la Halle · 1 768 €/m²
- Rue de la Martiniere · 1 852 €/m²
- Rue de Meneuil · 2 058 €/m²
- Rue de Sully · 1 245 €/m²
- Rue des Terres de Goland · 2 285 €/m²
- Rue du Vingt et Un Aout 1944 · 2 280 €/m²
- Rue Roger Brun · 715 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mont Pres Chambord : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,5 €/m² à 13,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 10,9 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mont Pres Chambord
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Mont Pres Chambord est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mont Pres Chambord, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.9 % des 1 086 logements diagnostiqués à Mont Pres Chambord sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mont Pres Chambord
Quel est le prix au m² à Mont Pres Chambord ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont Pres Chambord ?
L'immobilier est-il cher à Mont Pres Chambord par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mont Pres Chambord ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mont Pres Chambord ?
Quel est le loyer au m² à Mont Pres Chambord ?
Le marché immobilier de Mont Pres Chambord est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mont Pres Chambord ?
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