Risques naturels et technologiques à Montreuil Juigne (49)

Panorama des risques de la commune de Montreuil Juigne : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonÉlevé

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Montreuil Juigne

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Montreuil Juigne

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Montreuil Juigne, cette exposition n'est pas théorique : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

12 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Montreuil Juigne, le plus récent en 2022.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×9
Sécheresse ×2
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 12 arrêtés

Sécheressedu 01/07/2022 au 30/09/2022 · JO du 03/05/2023IOME2308745A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/07/2003 au 16/07/2003 · JO du 19/10/2003INTE0300592A
Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 22/01/2006INTE0600037A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/05/2000 au 06/05/2000 · JO du 23/08/2000INTE0000391A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 30/12/1999 au 31/12/1999 · JO du 19/05/2000INTE0000225A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/08/1999 au 04/08/1999 · JO du 04/12/1999INTE9900488A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/08/1997 au 10/08/1997 · JO du 28/03/1998INTE9800067A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/01/1995 au 31/01/1995 · JO du 08/02/1995INTE9500070A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/01/1988 au 20/02/1988 · JO du 21/04/1988INTE8800136A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/12/1982 au 31/12/1982 · JO du 13/01/1983NOR19830111

Installations classées (ICPE)

10 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Montreuil Juigne, dont 6 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Montreuil Juigne

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Montreuil Juigne, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Radon : aléa recensé sur la commune
12 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Montreuil Juigne ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Montreuil Juigne peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Montreuil Juigne

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Montreuil Juigne ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Montreuil Juigne, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Montreuil Juigne ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Montreuil Juigne

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026