Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Montreuil Juigne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montreuil Juigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montreuil Juigne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montreuil Juigne
- 3 236 €
- 3 153 €
- 3 148 €
- 3 111 €
- 3 108 €
- 1 540 €
- 1 575 €
- 1 829 €
- 1 907 €
- 1 954 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Montreuil Juigne.
Louer à Montreuil Juigne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² à 15,0 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,0 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,9 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 2 564 logements diagnostiqués à Montreuil Juigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montreuil Juigne
Quel est le prix au m² à Montreuil Juigne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montreuil Juigne ?
L'immobilier est-il cher à Montreuil Juigne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montreuil Juigne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montreuil Juigne ?
Quel est le loyer au m² à Montreuil Juigne ?
Vous vendez un bien à Montreuil Juigne ?
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