Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Montreuil Juigne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montreuil Juigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montreuil Juigne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montreuil Juigne
- Route de Cantenay3 236 €
- Rue Jacques Yves Cousteau3 153 €
- Rue des Vallees3 148 €
- Rue G de Gaulle Anthonioz3 111 €
- Rue David d Angers3 108 €
- Rue du Clos de Beaumont1 540 €
- Rue de la Cure1 575 €
- Route de Noyant1 829 €
- Rue d Epinard1 907 €
- Rue du Bignon1 954 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Montreuil Juigne.
Voir toutes les rues analysées à Montreuil Juigne (41)
- Allée Jean de la Fontaine · 2 960 €/m²
- Avenue Charles Legras · 2 507 €/m²
- Avenue de l Europe · 2 613 €/m²
- Avenue des Poiriers · 3 025 €/m²
- Avenue Esperanto · 2 776 €/m²
- Chemin de la Morette · 2 160 €/m²
- Impasse des Pommiers · 2 342 €/m²
- Impasse Jacques Riveron · 2 816 €/m²
- Résidence Beausejour · 2 609 €/m²
- Route de Cantenay · 3 236 €/m²
- Route de Cheffes · 2 352 €/m²
- Route de Juigne · 2 112 €/m²
- Route de Noyant · 1 829 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 888 €/m²
- Rue Andre Michaux · 2 830 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 3 000 €/m²
- Rue d Epinard · 1 907 €/m²
- Rue David d Angers · 3 108 €/m²
- Rue de Belgique · 2 460 €/m²
- Rue de Champigne · 2 465 €/m²
- Rue de Juigne · 2 236 €/m²
- Rue de Kamen · 2 407 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 198 €/m²
- Rue de L'ebeaupin · 2 406 €/m²
- Rue de la Cure · 1 575 €/m²
- Rue de la Fontaine Rouillee · 2 435 €/m²
- Rue de Querre · 2 882 €/m²
- Rue des Granges · 2 899 €/m²
- Rue des Vallees · 3 148 €/m²
- Rue du Bignon · 1 954 €/m²
- Rue du Clos de Beaumont · 1 540 €/m²
- Rue du Coteau · 2 784 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 583 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 260 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 2 931 €/m²
- Rue G de Gaulle Anthonioz · 3 111 €/m²
- Rue Haroun Tazieff · 3 070 €/m²
- Rue Jacques Becker · 2 266 €/m²
- Rue Jacques Yves Cousteau · 3 153 €/m²
- Rue Logerais · 2 284 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 620 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montreuil Juigne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² à 15,0 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,0 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,9 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montreuil Juigne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché de Montreuil Juigne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montreuil Juigne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.7 % des 2 624 logements diagnostiqués à Montreuil Juigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montreuil Juigne
Quel est le prix au m² à Montreuil Juigne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montreuil Juigne ?
L'immobilier est-il cher à Montreuil Juigne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montreuil Juigne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montreuil Juigne ?
Quel est le loyer au m² à Montreuil Juigne ?
Le marché immobilier de Montreuil Juigne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montreuil Juigne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.