Risques naturels et technologiques à Neufchatel En Bray (76)

Panorama des risques de la commune de Neufchatel En Bray : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Neufchatel En Bray

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Neufchatel En Bray

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). L'aléa est recensé sur la commune, sans sinistre sécheresse indemnisé à ce jour.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

11 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Neufchatel En Bray, le plus récent en 2025.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×9
Mouvement de Terrain ×1
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1

Voir les 11 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/01/2025 au 29/01/2025 · JO du 02/04/2025INTE2508631A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/01/2025 au 08/01/2025 · JO du 28/02/2025INTE2505371A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/07/2024 au 29/07/2024 · JO du 27/09/2024INTE2424582A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 27/05/2008 au 28/05/2008 · JO du 10/12/2008IOCE0829053A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/07/2006 au 22/07/2006 · JO du 25/01/2007INTE0700035A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 05/08/1997 au 06/08/1997 · JO du 28/03/1998INTE9800067A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 20/12/1993 au 24/12/1993 · JO du 15/01/1994INTE9400004A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/02/1990 au 16/02/1990 · JO du 15/08/1990INTE9000289A

Installations classées (ICPE)

8 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Neufchatel En Bray, dont 4 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Neufchatel En Bray

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Neufchatel En Bray, il mentionne notamment :

Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
11 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Neufchatel En Bray ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Neufchatel En Bray peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Neufchatel En Bray

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Neufchatel En Bray ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Neufchatel En Bray, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Neufchatel En Bray ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Neufchatel En Bray

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026