Risques naturels et technologiques à Périgueux (24)
Panorama des risques de la commune de Périgueux : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.
Niveaux réglementaires
Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux
Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Périgueux relève de la zone Très faible. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.
Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.
Aléas recensés à Périgueux
- Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
- InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
- Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
- Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
- Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Le risque argiles (RGA) à Périgueux
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Périgueux, cette exposition n'est pas théorique : 9 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.
Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.
Catastrophes naturelles reconnues
22 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Périgueux, le plus récent en 2025.
- Sécheresse ×9
- Inondations et/ou Coulées de Boue ×9
- Mouvement de Terrain ×3
- Tempête ×1
Voir les 22 arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/04/2025 au 22/04/2025 · JO du 23/05/2025INTE2514336A
- Sécheressedu 01/07/2022 au 30/09/2022 · JO du 08/09/2023IOME2313528A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/07/2018 au 04/07/2018 · JO du 03/11/2018INTE1828404A
- Sécheressedu 01/04/2017 au 30/06/2017 · JO du 03/11/2018INTE1828406A
- Sécheressedu 01/04/2011 au 30/06/2011 · JO du 17/07/2012INTE1228647A
- Mouvement de Terraindu 02/12/2009 au 02/12/2009 · JO du 13/05/2010IOCE1012624A
- Mouvement de Terraindu 17/07/2009 au 23/07/2009 · JO du 21/10/2009IOCE0924271A
- Sécheressedu 01/07/2005 au 30/09/2005 · JO du 22/05/2008IOCE0811914A
- Sécheressedu 01/01/2005 au 31/03/2005 · JO du 22/05/2008IOCE0811914A
- Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/01/1998 au 21/01/1998 · JO du 11/06/1998INTE9800200A
- Sécheressedu 01/10/1995 au 31/12/1996 · JO du 18/02/1998INTE9800027A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 30/12/1993 au 15/01/1994 · JO du 10/02/1994INTE9400046A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/09/1993 au 24/09/1993 · JO du 12/10/1993INTE9300574A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 30/06/1992 au 30/06/1992 · JO du 08/07/1993INTE9300315A
- Sécheressedu 01/01/1992 au 30/09/1995 · JO du 17/04/1996INTE9600137A
- Sécheressedu 01/01/1991 au 31/12/1991 · JO du 07/05/1995INTE9500219A
- Sécheressedu 01/05/1989 au 31/12/1990 · JO du 30/08/1991INTE9100354A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/04/1986 au 29/04/1986 · JO du 03/08/1986NOR19860718
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
- Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
Installations classées (ICPE)
15 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Périgueux, dont 4 sites classés SEVESO.
L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Périgueux
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Périgueux, il mentionne notamment :
- Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
- Inondation : aléa recensé sur la commune
- Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
- Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
- Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
- 22 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)
Besoin de l'État des Risques (ERP) à Périgueux ?
L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Périgueux peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes sur les risques à Périgueux
L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Périgueux ?
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Comment connaître le risque radon à Périgueux ?
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Aller plus loin à Périgueux
Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026