Dordogne (24)
Prix immobilier à Périgueux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Périgueux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Périgueux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Périgueux
- Place Andre Maurois2 500 €
- Rue Fournier Lacharmie2 378 €
- Place Francheville2 350 €
- Rue Bodin2 342 €
- Rue Paul Louis Courier2 310 €
- Boulevard du Puyrousseau1 151 €
- Rue des Mobiles de Coulmiers1 327 €
- Route d Agonac1 360 €
- Route d Angouleme1 430 €
- Rue de Sebastopol1 445 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Périgueux.
Voir toutes les rues analysées à Périgueux (80)
- Allée du Port · 1 464 €/m²
- Avenue Daumesnil · 1 971 €/m²
- Avenue du Mal Juin · 1 614 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 1 812 €/m²
- Avenue Mal de l de Tassigny · 1 967 €/m²
- Boulevard du Petit Change · 1 688 €/m²
- Boulevard du Puyrousseau · 1 151 €/m²
- Boulevard Lakanal · 1 561 €/m²
- Chemin de la Maladrerie · 1 542 €/m²
- Chemin du Puyrousseau · 1 877 €/m²
- Cours Saint-Georges · 1 940 €/m²
- Place Andre Maurois · 2 500 €/m²
- Place Bugeaud · 1 687 €/m²
- Place de la Cite · 1 602 €/m²
- Place Francheville · 2 350 €/m²
- Route d Agonac · 1 360 €/m²
- Route d Angouleme · 1 430 €/m²
- Route de Lyon · 1 550 €/m²
- Rue Alary · 1 777 €/m²
- Rue Albert Martin · 1 642 €/m²
- Rue Antoine Gadaud · 1 888 €/m²
- Rue Aubarede · 2 023 €/m²
- Rue Aubergerie · 1 769 €/m²
- Rue Beranger · 1 783 €/m²
- Rue Bertrand Duguesclin · 1 940 €/m²
- Rue Biron · 1 837 €/m²
- Rue Blaise Pascal · 1 868 €/m²
- Rue Bodin · 2 342 €/m²
- Rue Chanzy · 1 760 €/m²
- Rue Charles Mangold · 1 646 €/m²
- Rue Claude Bernard · 1 901 €/m²
- Rue Clos Chassaing · 1 727 €/m²
- Rue Combe des Dames · 1 756 €/m²
- Rue Courbet · 1 608 €/m²
- Rue de Campniac · 2 286 €/m²
- Rue de Cronstadt · 1 591 €/m²
- Rue de l Aqueduc · 1 630 €/m²
- Rue de la Boetie · 1 950 €/m²
- Rue de la Pepiniere · 1 730 €/m²
- Rue de la Sagesse · 1 611 €/m²
- Rue de Sebastopol · 1 445 €/m²
- Rue des Acacias · 1 903 €/m²
- Rue des Mobiles de Coulmiers · 1 327 €/m²
- Rue des Pres · 1 765 €/m²
- Rue des Remparts · 1 705 €/m²
- Rue des Thermes · 2 147 €/m²
- Rue du Cluzeau · 2 011 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 1 585 €/m²
- Rue du Lys · 1 839 €/m²
- Rue du Pont Japhet · 1 820 €/m²
- Rue du Pot au Lait · 1 830 €/m²
- Rue du President Wilson · 1 803 €/m²
- Rue du Sergent Bonnelie · 1 844 €/m²
- Rue du Terme St Sicaire · 1 682 €/m²
- Rue Fournier Lacharmie · 2 378 €/m²
- Rue Gabriel Lacueille · 1 814 €/m²
- Rue Gambetta · 1 817 €/m²
- Rue Kleber · 2 252 €/m²
- Rue Lagrange Chancel · 1 842 €/m²
- Rue Lamartine · 2 193 €/m²
- Rue Leon Felix · 2 192 €/m²
- Rue Limogeanne · 2 250 €/m²
- Rue Littre · 2 309 €/m²
- Rue Louis Blanc · 1 581 €/m²
- Rue Ludovic Trarieux · 1 953 €/m²
- Rue Michel Roulland · 1 679 €/m²
- Rue Nouvelle des Quais · 1 500 €/m²
- Rue Paul Louis Courier · 2 310 €/m²
- Rue Paul Mazy · 1 879 €/m²
- Rue Philippe Parrot · 1 950 €/m²
- Rue Pierre Brantome · 1 728 €/m²
- Rue Pierre Magne · 1 883 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 816 €/m²
- Rue Plantier · 1 964 €/m²
- Rue Sainte Claire · 1 981 €/m²
- Rue Saliniere · 2 096 €/m²
- Rue Taillefer · 1 550 €/m²
- Rue Talleyrand Perigord · 1 636 €/m²
- Rue Victor Basch · 2 088 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 666 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Périgueux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 14,9 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,5 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Périgueux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,8 % de logements vacants, le marché de Périgueux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Périgueux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.5 % des 12 697 logements diagnostiqués à Périgueux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Périgueux
Quel est le prix au m² à Périgueux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Périgueux ?
L'immobilier est-il cher à Périgueux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Périgueux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Périgueux ?
Quel est le loyer au m² à Périgueux ?
Le marché immobilier de Périgueux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Périgueux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.