Risques naturels et technologiques à St Etienne De Chigny (37)

Panorama des risques de la commune de St Etienne De Chigny : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux

Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. St Etienne De Chigny relève de la zone Faible. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.

Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.

Aléas recensés à St Etienne De Chigny

InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.

Le risque argiles (RGA) à St Etienne De Chigny

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À St Etienne De Chigny, cette exposition n'est pas théorique : 6 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

13 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à St Etienne De Chigny, le plus récent en 2024.

Sécheresse ×6
Mouvement de Terrain ×5
Inondations et/ou Coulées de Boue ×2

Voir les 13 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/06/2024 au 18/06/2024 · JO du 02/04/2025INTE2508631A
Sécheressedu 01/04/2022 au 30/09/2022 · JO du 08/09/2023IOME2313528A
Sécheressedu 01/07/2019 au 30/09/2019 · JO du 25/10/2020INTE2023940A
Mouvement de Terraindu 04/01/2012 au 04/01/2012 · JO du 25/04/2013INTE1309640A
Sécheressedu 01/04/2011 au 30/06/2011 · JO du 17/07/2012INTE1228647A
Mouvement de Terraindu 16/02/2007 au 16/02/2007 · JO du 25/11/2007IOCE0771383A
Sécheressedu 01/07/2005 au 30/09/2005 · JO du 22/02/2008IOCE0804637A
Mouvement de Terraindu 11/01/2003 au 12/01/2003 · JO du 27/06/2003INTE0300360A
Mouvement de Terraindu 01/05/2001 au 02/05/2001 · JO du 01/12/2001INTE0100649A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Sécheressedu 01/12/1990 au 31/12/1996 · JO du 19/07/1997INTE9700269A
Sécheressedu 01/03/1990 au 30/11/1990 · JO du 30/08/1991INTE9100354A

Installations classées (ICPE)

2 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de St Etienne De Chigny.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à St Etienne De Chigny

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À St Etienne De Chigny, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
13 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à St Etienne De Chigny ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de St Etienne De Chigny peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à St Etienne De Chigny

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à St Etienne De Chigny ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à St Etienne De Chigny, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune. L'État peut le produire gratuitement via ERRIAL, le service en ligne adossé à Géorisques : un diagnostic ERP gratuit existe donc, mais il vous revient de le générer, de le dater et de l'annexer. Un diagnostiqueur le fournit dans le dossier complet, avec la responsabilité qui va avec.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à St Etienne De Chigny ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à St Etienne De Chigny

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026