Risques naturels et technologiques à St Geours De Maremne (40)

Panorama des risques de la commune de St Geours De Maremne : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonMoyen

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à St Geours De Maremne

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à St Geours De Maremne

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). L'aléa est recensé sur la commune, sans sinistre sécheresse indemnisé à ce jour.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à St Geours De Maremne, le plus récent en 2021.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×5
Mouvement de Terrain ×1
Inondations Remontée Nappe ×1
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1

Voir les 8 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/02/2021 au 10/02/2021 · JO du 28/03/2021INTE2107265A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/01/2021 au 03/01/2021 · JO du 13/02/2021INTE2104714A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/01/2014 au 31/01/2014 · JO du 09/07/2014INTE1411634A
Inondations Remontée Nappedu 25/01/2014 au 02/02/2014 · JO du 19/11/2015INTE1527252A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à St Geours De Maremne

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À St Geours De Maremne, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à St Geours De Maremne ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de St Geours De Maremne peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à St Geours De Maremne

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à St Geours De Maremne ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à St Geours De Maremne, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à St Geours De Maremne ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à St Geours De Maremne

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026