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Prix immobilier à St Geours De Maremne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Geours De Maremne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Geours De Maremne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Geours De Maremne
- 5 495 €
- 5 027 €
- 4 856 €
- 4 721 €
- 4 669 €
- 1 998 €
- 2 212 €
- 2 426 €
- 2 644 €
- 2 667 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Geours De Maremne.
Louer à St Geours De Maremne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,6 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 15,9 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² à 10,6 €/m² | 3,1 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,5 €/m² à 15,3 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Geours De Maremne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de St Geours De Maremne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
3.9 % des 4 098 logements diagnostiqués à St Geours De Maremne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Geours De Maremne →
Questions fréquentes : prix à St Geours De Maremne
Quel est le prix au m² à St Geours De Maremne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Geours De Maremne ?
L'immobilier est-il cher à St Geours De Maremne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Geours De Maremne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Geours De Maremne ?
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Le marché immobilier de St Geours De Maremne est-il actif ?
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