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Risques naturels et technologiques à St Gilles Croix De Vie (85)

Panorama des risques de la commune de St Gilles Croix De Vie : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à St Gilles Croix De Vie

  • Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
  • Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à St Gilles Croix De Vie

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À St Gilles Croix De Vie, cette exposition n'est pas théorique : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

17 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à St Gilles Croix De Vie, le plus récent en 2022.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×10
  • Sécheresse ×2
  • Mouvement de Terrain ×2
  • Grêle ×1
  • Tempête ×1
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1
Voir les 17 arrêtés
  • Sécheressedu 01/04/2022 au 30/09/2022 · JO du 10/06/2023IOME2311008A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/06/2018 au 04/06/2018 · JO du 20/10/2018INTE1824833A
  • Sécheressedu 01/04/2017 au 31/12/2017 · JO du 30/01/2019INTE1835009A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 27/07/2013 au 27/07/2013 · JO du 23/11/2013INTE1328613A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 14/10/2012 au 14/10/2012 · JO du 14/03/2013INTE1306481A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/10/2012 au 11/10/2012 · JO du 14/03/2013INTE1306481A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
  • Mouvement de Terraindu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
  • Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/08/1993 au 23/08/1993 · JO du 03/12/1993INTE9300602A
  • Tempêtedu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
  • Grêledu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/12/1982 au 31/12/1982 · JO du 13/01/1983NOR19830111

Installations classées (ICPE)

9 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de St Gilles Croix De Vie, dont 4 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à St Gilles Croix De Vie

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À St Gilles Croix De Vie, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
  • Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
  • 17 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à St Gilles Croix De Vie ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de St Gilles Croix De Vie peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à St Gilles Croix De Vie

Questions fréquentes sur les risques à St Gilles Croix De Vie

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à St Gilles Croix De Vie ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à St Gilles Croix De Vie, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à St Gilles Croix De Vie ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à St Gilles Croix De Vie

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026