Risques naturels et technologiques à St Julien Du Pinet (43)
Panorama des risques de la commune de St Julien Du Pinet : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.
Niveaux réglementaires
Aléas recensés à St Julien Du Pinet
- Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
- InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
- SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
- Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
- RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
Le risque argiles (RGA) à St Julien Du Pinet
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À St Julien Du Pinet, cette exposition n'est pas théorique : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.
Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.
Catastrophes naturelles reconnues
7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à St Julien Du Pinet, le plus récent en 2022.
- Inondations et/ou Coulées de Boue ×3
- Sécheresse ×2
- Tempête ×1
- Poids de la Neige ×1
Voir les 7 arrêtés
- Sécheressedu 01/04/2022 au 31/12/2022 · JO du 01/11/2023IOME2327461A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/11/2008 au 02/11/2008 · JO du 13/02/2009IOCE0903436A
- Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 13/12/2005INTE0500808A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/05/1996 au 24/05/1996 · JO du 17/07/1996INTE9600278A
- Poids de la Neigedu 26/11/1982 au 28/11/1982 · JO du 22/12/1982NOR19821215
- Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
Installations classées (ICPE)
2 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de St Julien Du Pinet, dont 2 sites classés SEVESO.
L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à St Julien Du Pinet
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À St Julien Du Pinet, il mentionne notamment :
- Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
- Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
- Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
- Inondation : aléa recensé sur la commune
- Séisme : aléa recensé sur la commune
- Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
- Radon : aléa recensé sur la commune
- 7 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)
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L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de St Julien Du Pinet peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes sur les risques à St Julien Du Pinet
L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à St Julien Du Pinet ?
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Comment connaître le risque radon à St Julien Du Pinet ?
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Aller plus loin à St Julien Du Pinet
Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026