Haute-Loire (43)
Prix immobilier à St Julien Du Pinet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Julien Du Pinet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Julien Du Pinet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Julien Du Pinet
- Rue du Pied de la Roue2 567 €
- Rue des Chabanneries2 205 €
- Rue des Allies2 163 €
- Rue de la Bassevialle2 152 €
- Villedemont1 850 €
- Rue Marechal Fayolle500 €
- Rue du Chateau698 €
- Courenc740 €
- Le Bourg956 €
- Le Bourg979 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à St Julien Du Pinet.
Voir toutes les rues analysées à St Julien Du Pinet (23)
- Avenue de la Marne · 1 365 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 423 €/m²
- Courenc · 740 €/m²
- Le Bourg · 979 €/m²
- Le Bourg · 956 €/m²
- Les Outils · 1 506 €/m²
- Place de la Calade · 1 522 €/m²
- Route de Verne · 1 080 €/m²
- Route du Lizieux · 1 323 €/m²
- Route du Sabotier · 1 528 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 470 €/m²
- Rue de la Bassevialle · 2 152 €/m²
- Rue de la Combette · 1 626 €/m²
- Rue de Verdun · 1 478 €/m²
- Rue des Allies · 2 163 €/m²
- Rue des Chabanneries · 2 205 €/m²
- Rue des Sucs · 1 727 €/m²
- Rue du Chateau · 698 €/m²
- Rue du Colonel de Turenne · 1 370 €/m²
- Rue du Pied de la Roue · 2 567 €/m²
- Rue du Puy · 1 111 €/m²
- Rue Marechal Fayolle · 500 €/m²
- Villedemont · 1 850 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Julien Du Pinet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,2 €/m² à 13,7 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,2 €/m² à 9,0 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,3 €/m² à 9,8 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Julien Du Pinet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,1 % de logements vacants, le marché de St Julien Du Pinet est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Julien Du Pinet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18 % des 2 684 logements diagnostiqués à St Julien Du Pinet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Julien Du Pinet
Quel est le prix au m² à St Julien Du Pinet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Julien Du Pinet ?
L'immobilier est-il cher à St Julien Du Pinet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Julien Du Pinet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Julien Du Pinet ?
Quel est le loyer au m² à St Julien Du Pinet ?
Le marché immobilier de St Julien Du Pinet est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Julien Du Pinet ?
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