Haute-Loire (43)
Prix immobilier à St Julien Du Pinet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Julien Du Pinet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Julien Du Pinet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Julien Du Pinet
- 2 205 €
- 2 175 €
- 2 167 €
- 2 163 €
- 1 818 €
- 500 €
- 666 €
- 714 €
- 880 €
- 987 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à St Julien Du Pinet.
Voir toutes les rues analysées à St Julien Du Pinet (26)
- Arzilhac · 1 062 €/m²
- Avenue de la Marne · 1 280 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 418 €/m²
- Courenc · 1 047 €/m²
- Le Bourg · 987 €/m²
- Le Bourg · 1 034 €/m²
- Les Outils · 1 506 €/m²
- Lot Arc en Ciel · 2 175 €/m²
- Place Carnot · 1 504 €/m²
- Place de la Calade · 1 395 €/m²
- Route de Verne · 880 €/m²
- Route du Lizieux · 1 323 €/m²
- Route du Sabotier · 1 500 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 470 €/m²
- Rue de la Combette · 1 521 €/m²
- Rue de Saignecroze · 1 412 €/m²
- Rue de Verdun · 1 478 €/m²
- Rue des Allies · 2 163 €/m²
- Rue des Chabanneries · 2 205 €/m²
- Rue des Fosses · 2 167 €/m²
- Rue des Sucs · 1 674 €/m²
- Rue du Chateau · 714 €/m²
- Rue du Colonel de Turenne · 1 086 €/m²
- Rue du Puy · 666 €/m²
- Rue Marechal Fayolle · 500 €/m²
- Villedemont · 1 818 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Julien Du Pinet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,6 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,2 €/m² à 13,7 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,2 €/m² à 9,0 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,3 €/m² à 9,8 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Julien Du Pinet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,1 % de logements vacants, le marché de St Julien Du Pinet est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
17.7 % des 2 606 logements diagnostiqués à St Julien Du Pinet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Julien Du Pinet
Quel est le prix au m² à St Julien Du Pinet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Julien Du Pinet ?
L'immobilier est-il cher à St Julien Du Pinet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Julien Du Pinet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Julien Du Pinet ?
Quel est le loyer au m² à St Julien Du Pinet ?
Le marché immobilier de St Julien Du Pinet est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Julien Du Pinet ?
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