Risques naturels et technologiques à Saint Michel Chef Chef (44)

Panorama des risques de la commune de Saint Michel Chef Chef : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Saint Michel Chef Chef

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à Saint Michel Chef Chef

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Saint Michel Chef Chef, cette exposition n'est pas théorique : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

9 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Saint Michel Chef Chef, le plus récent en 2022.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×5
Sécheresse ×2
Mouvement de Terrain ×1
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1

Voir les 9 arrêtés

Sécheressedu 01/07/2022 au 30/09/2022 · JO du 14/09/2023IOME2316198A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/06/2018 au 11/06/2018 · JO du 03/11/2018INTE1826529A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 27/02/2010 au 28/02/2010 · JO du 13/03/2010IOCE1006974A
Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 23/11/2006INTE0600905A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/02/1996 au 25/02/1996 · JO du 17/10/1996INTE9600421A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/01/1988 au 29/02/1988 · JO du 13/08/1988INTE8800166A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/04/1983 au 28/04/1983 · JO du 18/05/1983NOR19830516

Installations classées (ICPE)

8 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Saint Michel Chef Chef, dont 3 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Saint Michel Chef Chef

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Saint Michel Chef Chef, il mentionne notamment :

Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Risque industriel : aléa recensé sur la commune
9 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Saint Michel Chef Chef ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Saint Michel Chef Chef peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Saint Michel Chef Chef

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Saint Michel Chef Chef ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Saint Michel Chef Chef, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Saint Michel Chef Chef ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Saint Michel Chef Chef

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026