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Risques naturels et technologiques à Schoelcher (972)

Panorama des risques de la commune de Schoelcher : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueForte
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonMoyen
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Schoelcher

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
  • AvalancheExposition aux avalanches en zone de montagne.

Catastrophes naturelles reconnues

17 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Schoelcher, le plus récent en 2024.

  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×7
  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×5
  • Glissement de Terrain ×2
  • Secousse Sismique ×1
  • Vents Cycloniques ×1
  • Mouvement de Terrain ×1
Voir les 17 arrêtés
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 30/06/2024 au 01/07/2024 · JO du 27/09/2024INTE2424582A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 18/09/2017 au 19/09/2017 · JO du 24/09/2017INTE1726504A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/10/2010 au 04/10/2010 · JO du 13/01/2011IOCE1100825A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 15/10/2008 au 17/10/2008 · JO du 01/07/2009IOCE0914621A
  • Secousse Sismiquedu 29/11/2007 au 29/11/2007 · JO du 22/02/2008IOCE0804632A
  • Vents Cycloniquesdu 16/08/2007 au 17/08/2007 · JO du 16/11/2007IOCE0770244A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/08/2007 au 17/08/2007 · JO du 16/11/2007IOCE0770244A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 17/11/1999 au 19/11/1999 · JO du 04/12/1999INTE9900488A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 04/09/1995 au 05/09/1995 · JO du 10/12/1995INTE9500588A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/08/1995 au 27/08/1995 · JO du 23/09/1995INTE9500510A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 26/08/1995 au 27/08/1995 · JO du 23/09/1995INTE9500510A
  • Mouvement de Terraindu 26/08/1995 au 27/08/1995 · JO du 23/09/1995INTE9500510A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 14/08/1993 au 15/08/1993 · JO du 24/10/1993INTE9300537A
  • Glissement de Terraindu 14/08/1993 au 15/08/1993 · JO du 24/10/1993INTE9300537A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 14/08/1993 au 15/08/1993 · JO du 24/10/1993INTE9300537A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 03/10/1990 au 04/10/1990 · JO du 16/10/1990INTE9000386A
  • Glissement de Terraindu 03/10/1990 au 04/10/1990 · JO du 16/10/1990INTE9000386A

Installations classées (ICPE)

6 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Schoelcher, dont 2 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Schoelcher

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Schoelcher, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 5 (forte) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
  • Avalanche : aléa recensé sur la commune
  • 17 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Schoelcher ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Schoelcher peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Schoelcher

Questions fréquentes sur les risques à Schoelcher

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Schoelcher ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Schoelcher, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Schoelcher ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Schoelcher

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026