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Risques naturels et technologiques à Thuir (66)

Panorama des risques de la commune de Thuir : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Thuir

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).

Le risque argiles (RGA) à Thuir

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Thuir, cette exposition n'est pas théorique : 1 arrêté de catastrophe naturelle « Sécheresse » a été reconnu, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

14 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Thuir, le plus récent en 2023.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×9
  • Divers ×1
  • Tempête ×1
  • Sécheresse ×1
  • Secousse Sismique ×1
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1
Voir les 14 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/09/2023 au 12/09/2023 · JO du 03/11/2023IOME2328840A
  • Sécheressedu 31/12/2022 au 30/12/2023 · JO du 02/08/2024IOME2420217A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 20/01/2020 au 22/01/2020 · JO du 13/03/2020INTE2005870A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/11/2014 au 01/12/2014 · JO du 19/02/2015INTE1502134A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/11/1999 au 14/11/1999 · JO du 18/11/1999INTE9900544A
  • Secousse Sismiquedu 18/02/1996 au 18/02/1996 · JO du 04/09/1996INTE9600301A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/12/1995 au 16/12/1995 · JO du 17/04/1996INTE9600091A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/09/1992 au 27/09/1992 · JO du 13/10/1992INTE9200465A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/01/1992 au 25/01/1992 · JO du 09/07/1992INTX9210229A
  • Diversdu 22/01/1992 au 25/01/1992 · JO du 09/07/1992INTX9210229A
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

7 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Thuir, dont 6 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Thuir

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Thuir, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
  • Radon : aléa recensé sur la commune
  • 14 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Thuir ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Thuir peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Thuir

Questions fréquentes sur les risques à Thuir

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Thuir ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Thuir, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Thuir ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Thuir

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026