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Risques naturels et technologiques à Toulouse (31)

Panorama des risques de la commune de Toulouse : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux

Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Toulouse relève de la zone Très faible. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.

Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.

Aléas recensés à Toulouse

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
  • Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à Toulouse

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Toulouse, cette exposition n'est pas théorique : 24 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

49 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Toulouse, le plus récent en 2023.

  • Sécheresse ×24
  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×19
  • Glissement de Terrain ×3
  • Mouvement de Terrain ×2
  • Tempête ×1
Voir les 49 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/06/2023 au 11/06/2023 · JO du 20/10/2023IOME2324728A
  • Sécheressedu 01/07/2022 au 31/12/2022 · JO du 26/09/2023IOME2318045A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/01/2022 au 12/01/2022 · JO du 12/02/2022INTE2202054A
  • Sécheressedu 01/07/2020 au 30/09/2020 · JO du 31/08/2021INTE2122515A
  • Sécheressedu 01/04/2019 au 30/06/2019 · JO du 03/09/2020INTE2019261A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 07/05/2018 au 08/05/2018 · JO du 20/10/2018INTE1824833A
  • Sécheressedu 01/01/2017 au 31/12/2017 · JO du 27/07/2018INTE1818803A
  • Sécheressedu 01/01/2016 au 31/12/2016 · JO du 01/11/2017INTE1727359A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/08/2015 au 31/08/2015 · JO du 22/01/2016INTE1529936A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/07/2015 au 22/07/2015 · JO du 19/11/2015INTE1527252A
  • Sécheressedu 01/01/2015 au 30/09/2015 · JO du 21/10/2016INTE1625249A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2014 au 26/01/2014 · JO du 04/10/2014INTE1422767A
  • Sécheressedu 01/01/2012 au 31/12/2012 · JO du 02/08/2013INTE1319723A
  • Sécheressedu 01/07/2011 au 30/09/2011 · JO du 17/07/2012INTE1228647A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/05/2008 au 15/05/2008 · JO du 05/07/2008IOCE0815767A
  • Sécheressedu 01/01/2006 au 31/03/2006 · JO du 23/04/2008IOCE0810063A
  • Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 01/02/2005INTE0400918A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/06/2003 au 16/06/2003 · JO du 19/10/2003INTE0300592A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/02/2003 au 05/02/2003 · JO du 27/06/2003INTE0300360A
  • Sécheressedu 01/01/2002 au 30/09/2002 · JO du 26/07/2003INTE0300377A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/06/2000 au 10/06/2000 · JO du 01/08/2000INTE0000364A
  • Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Sécheressedu 01/04/1999 au 31/12/1999 · JO du 29/12/2000INTE0000771A
  • Sécheressedu 01/03/1999 au 31/12/1999 · JO du 29/12/2000INTE0000771A
  • Sécheressedu 01/01/1998 au 31/12/1998 · JO du 29/12/2000INTE0000771A
  • Sécheressedu 01/01/1998 au 31/12/1999 · JO du 29/12/2000INTE0000771A
  • Sécheressedu 01/01/1998 au 30/09/2000 · JO du 01/12/2001INTE0100649A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/07/1995 au 13/07/1995 · JO du 31/10/1995INTE9500587A
  • Sécheressedu 01/10/1993 au 31/12/1997 · JO du 11/06/1998INTE9800200A
  • Glissement de Terraindu 15/04/1993 au 15/04/1993 · JO du 03/12/1993INTE9300602A
  • Glissement de Terraindu 01/04/1993 au 28/02/1994 · JO du 10/06/1994INTE9400220A
  • Glissement de Terraindu 10/06/1992 au 11/06/1992 · JO du 08/07/1993INTE9300315A
  • Sécheressedu 01/01/1992 au 30/09/1993 · JO du 07/05/1995INTE9500219A
  • Sécheressedu 01/01/1992 au 31/12/1997 · JO du 11/06/1998INTE9800200A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/09/1991 au 25/09/1991 · JO du 05/11/1992INTE9200482A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/09/1991 au 13/09/1991 · JO du 05/11/1992INTE9200482A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 31/12/1991 · JO du 05/11/1992INTE9200482A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/08/1990 au 13/08/1990 · JO du 17/04/1991INTE9100177A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 07/08/1989 au 07/08/1989 · JO du 13/12/1989INTE8900561A
  • Sécheressedu 01/06/1989 au 31/12/1990 · JO du 30/08/1991INTE9100354A
  • Sécheressedu 01/05/1989 au 31/12/1992 · JO du 10/06/1994INTE9400220A
  • Sécheressedu 01/05/1989 au 30/09/1993 · JO du 24/11/1994INTE9400539A
  • Sécheressedu 01/05/1989 au 30/09/1993 · JO du 07/05/1995INTE9500219A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/08/1983 au 19/08/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
  • Mouvement de Terraindu 16/08/1983 au 19/08/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130

Installations classées (ICPE)

231 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Toulouse, dont 49 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Toulouse

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Toulouse, il mentionne notamment :

  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Risque industriel : aléa recensé sur la commune
  • Rupture de barrage : aléa recensé sur la commune
  • 49 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Toulouse ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Toulouse peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Toulouse

Questions fréquentes sur les risques à Toulouse

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Toulouse ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Toulouse, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune. L'État peut le produire gratuitement via ERRIAL, le service en ligne adossé à Géorisques : un diagnostic ERP gratuit existe donc, mais il vous revient de le générer, de le dater et de l'annexer. Un diagnostiqueur le fournit dans le dossier complet, avec la responsabilité qui va avec.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Toulouse ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Toulouse

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 20/08/2026