France DPE
Espace proDemander un devis

Risques naturels et technologiques à Villeneuve Lès Béziers (34)

Panorama des risques de la commune de Villeneuve Lès Béziers : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Villeneuve Lès Béziers

  • Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
  • Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
  • Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à Villeneuve Lès Béziers

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Villeneuve Lès Béziers, cette exposition n'est pas théorique : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

18 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Villeneuve Lès Béziers, le plus récent en 2022.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×14
  • Sécheresse ×2
  • Tempête ×1
  • Glissement de Terrain ×1
Voir les 18 arrêtés
  • Sécheressedu 31/12/2022 au 30/12/2023 · JO du 18/10/2024INTE2424583A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/06/2022 au 26/06/2022 · JO du 11/08/2022IOME2221479A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/10/2019 au 23/10/2019 · JO du 31/10/2019INTE1931207A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/11/2014 au 30/11/2014 · JO du 19/02/2015INTE1502134A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/09/2014 au 30/09/2014 · JO du 11/10/2014INTE1423539A
  • Sécheressedu 29/09/2008 au 30/09/2008 · JO du 07/03/2012IOCE1206488A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/09/2005 au 07/09/2005 · JO du 14/10/2005INTE0500698A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/12/1997 au 19/12/1997 · JO du 18/02/1998INTE9800027A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/11/1996 au 08/11/1996 · JO du 25/05/1997INTE9700188A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/01/1996 au 30/01/1996 · JO du 03/02/1996INTE9600054A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/12/1995 au 18/12/1995 · JO du 03/02/1996INTE9600054A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/10/1993 au 03/11/1993 · JO du 24/03/1994INTE9400127A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 02/12/1987 au 05/12/1987 · JO du 23/02/1988INTE8800076A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/10/1986 au 17/10/1986 · JO du 14/02/1987NOR19870127
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/11/1984 au 15/11/1984 · JO du 29/03/1985NOR19850314
  • Glissement de Terraindu 04/11/1984 au 15/11/1984 · JO du 29/03/1985NOR19850314
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

26 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Villeneuve Lès Béziers, dont 9 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Villeneuve Lès Béziers

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Villeneuve Lès Béziers, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
  • Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Radon : aléa recensé sur la commune
  • 18 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Villeneuve Lès Béziers ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Villeneuve Lès Béziers peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Villeneuve Lès Béziers

Questions fréquentes sur les risques à Villeneuve Lès Béziers

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Villeneuve Lès Béziers ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Villeneuve Lès Béziers, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Villeneuve Lès Béziers ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Villeneuve Lès Béziers

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026