Risques naturels et technologiques à Villeneuve Loubet (06)

Panorama des risques de la commune de Villeneuve Loubet : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueMoyenne

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux

Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Villeneuve Loubet relève de la zone Moyenne. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.

Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.

Aléas recensés à Villeneuve Loubet

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Villeneuve Loubet

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Villeneuve Loubet, cette exposition n'est pas théorique : 3 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

43 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Villeneuve Loubet, le plus récent en 2025.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×20
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×9
Mouvement de Terrain ×8
Sécheresse ×3
Glissement de Terrain ×2
Tempête ×1

Voir les 43 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 30/01/2025 au 31/01/2025 · JO du 28/04/2025INTE2511307A
Sécheressedu 01/04/2022 au 30/09/2022 · JO du 03/05/2023IOME2308745A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/12/2019 au 02/12/2019 · JO du 29/01/2020INTE2000953A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/11/2019 au 24/11/2019 · JO du 30/11/2019INTE1934128A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 23/11/2019 au 24/11/2019 · JO du 13/02/2020INTE2002329A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 29/10/2018 au 30/10/2018 · JO du 30/01/2019INTE1835008A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 22/01/2017 au 24/01/2017 · JO du 07/07/2017INTE1717782A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 03/10/2015 au 03/10/2015 · JO du 08/10/2015INTE1523560A
Mouvement de Terraindu 03/10/2015 au 03/10/2015 · JO du 16/04/2016INTE1607638A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/11/2014 au 11/11/2014 · JO du 04/03/2015INTE1503998A
Mouvement de Terraindu 17/01/2014 au 19/01/2014 · JO du 26/04/2014INTE1408427A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 08/11/2011 au 08/11/2011 · JO du 03/01/2012IOCE1134317A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/11/2011 au 06/11/2011 · JO du 19/11/2011IOCE1131348A
Mouvement de Terraindu 21/12/2010 au 24/12/2010 · JO du 21/10/2012INTE1236505A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/10/2010 au 01/11/2010 · JO du 02/04/2011IOCE1105878A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 04/05/2010 au 04/05/2010 · JO du 26/06/2010IOCE1015123A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 01/01/2010 au 01/01/2010 · JO du 13/05/2010IOCE1012624A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 22/12/2009 au 22/12/2009 · JO du 13/05/2010IOCE1012624A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 14/12/2008 au 15/12/2008 · JO du 21/05/2009IOCE0911363A
Mouvement de Terraindu 13/12/2008 au 15/12/2008 · JO du 23/07/2009IOCE0916951A
Sécheressedu 01/07/2007 au 30/09/2007 · JO du 13/08/2008IOCE0819658A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 02/12/2005 au 03/12/2005 · JO du 14/05/2006INTE0600433A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/09/2005 au 09/09/2005 · JO du 30/12/2005INTE0500890A
Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 31/05/2005INTE0500305A
Mouvement de Terraindu 23/11/2000 au 23/11/2000 · JO du 19/12/2001INTE0100678A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/11/2000 au 24/11/2000 · JO du 19/12/2001INTE0100678A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 06/11/2000 au 06/11/2000 · JO du 26/09/2001INTE0100513A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 05/11/2000 au 06/11/2000 · JO du 29/12/2000INTE0000770A
Mouvement de Terraindu 14/10/2000 au 16/10/2000 · JO du 29/12/2000INTE0000770A
Mouvement de Terraindu 11/10/2000 au 11/10/2000 · JO du 29/12/2000INTE0000770A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/10/2000 au 11/10/2000 · JO du 29/12/2000INTE0000770A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/10/1999 au 24/10/1999 · JO du 19/03/2000INTE0000117A
Mouvement de Terraindu 23/10/1999 au 24/10/1999 · JO du 19/03/2000INTE0000117A
Glissement de Terraindu 11/12/1995 au 12/12/1995 · JO du 17/04/1996INTE9600091A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/11/1994 au 06/11/1994 · JO du 25/11/1994INTE9400580A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/01/1994 au 13/01/1994 · JO du 29/04/1994INTE9400171A
Glissement de Terraindu 06/01/1994 au 11/01/1994 · JO du 29/04/1994INTE9400171A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 05/10/1993 au 10/10/1993 · JO du 15/12/1993INTE9300655A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/09/1993 au 14/09/1993 · JO du 24/10/1993INTE9300601A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/10/1987 au 11/10/1987 · JO du 16/01/1988INTE8800010A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/10/1987 au 05/10/1987 · JO du 16/01/1988INTE8800010A
Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 22/12/1982NOR19821215
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 06/02/1983NOR19830204

Installations classées (ICPE)

17 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Villeneuve Loubet, dont 6 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Villeneuve Loubet

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Villeneuve Loubet, il mentionne notamment :

Zone sismique 4 (moyenne) : règles de construction parasismiques applicables
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
43 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Villeneuve Loubet ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Villeneuve Loubet peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Demander un devis ERP Diagnostiqueurs à Villeneuve Loubet

Questions fréquentes sur les risques à Villeneuve Loubet

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Villeneuve Loubet ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Villeneuve Loubet, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune. L'État peut le produire gratuitement via ERRIAL, le service en ligne adossé à Géorisques : un diagnostic ERP gratuit existe donc, mais il vous revient de le générer, de le dater et de l'annexer. Un diagnostiqueur le fournit dans le dossier complet, avec la responsabilité qui va avec.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Villeneuve Loubet ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Villeneuve Loubet

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026