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Alpes-Maritimes (06)

Prix immobilier à Villeneuve Loubet

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve Loubet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Villeneuve Loubet

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 941 ventesFiabilité
5 620 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 594 et 6 676 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.9%
3 ans
▲ +10.1%
Depuis 2021
▲ +17%
6,1 k€5,6 k€5,2 k€20212022202320242025
vs Alpes-Maritimes
+23%
vs France
+72%
Bien de 45 m²
253 000 €
Activité du marché
~388 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 872
T2
5 652
T3
5 382
T4
5 588
T5+
4 862
Maisons414 ventesFiabilité
6 031 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 880 et 7 702 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +15.2%
3 ans
▲ +5.2%
Depuis 2021
▲ +11.8%
6,6 k€6,1 k€5,6 k€20212022202320242025
vs Alpes-Maritimes
+19%
vs France
+181%
Bien de 94 m²
567 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
8 082
T2
6 542
T3
6 024
T4
5 701
T5+
6 406
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 45

A
340
B
610
C
980
D
1 450
E
1 960
F
2 530
G
3 170

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Villeneuve Loubet

Rues les plus chères
  • Allée du Terme Blanc-Vaugrenier9 623
  • Val d Azur Jardins Emilie8 529
  • Allée du Ponson Vaugrenier8 524
  • Allée du Touret Vaugrenier8 143
  • Allée de l Amiradou Vaugrenier8 137
Rues les moins chères
  • Rue des Mesures2 176
  • Rue Auguste Escoffier2 520
  • Boulevard General de Gaulle3 030
  • Route Nationale 73 135
  • Avenue Antony Fabre3 225

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villeneuve Loubet.

Performance énergétique et prix

2.3 % des 4 423 logements diagnostiqués à Villeneuve Loubet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve Loubet

Questions fréquentes : prix à Villeneuve Loubet

Quel est le prix au m² à Villeneuve Loubet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villeneuve Loubet est de 5 620 €/m² pour un appartement et 6 031 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve Loubet ?
Le prix médian au m² à Villeneuve Loubet a évolué de +0.9 % sur un an et de +10.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villeneuve Loubet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villeneuve Loubet est 72 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve Loubet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve Loubet ?
Pour un logement de 45 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 340 € (étiquette A) à 3 170 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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