Villeneuve Loubet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard des Italiens à Villeneuve Loubet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Villeneuve Loubet (5 620 €/m², voir la page prix de Villeneuve Loubet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 446 € | 2 |
| 2022 | 5 869 € | 4 |
| 2023 | 6 307 € | 3 |
| 2024 | 11 354 € | 6 |
| 2025 | 6 250 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Italiens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 691 Boulevard des Italiens | Appartement 1 p. | 26 m² | 167 500 € | 6 442 € |
| 23/10/2025 | 691 Boulevard des Italiens | Appartement 1 p. | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 14/10/2025 | 691 Boulevard des Italiens | Appartement 1 p. | 29 m² | 177 737 € | 6 128 € |
| 21/03/2025 | 691 Boulevard des Italiens | Appartement 1 p. | 26 m² | 157 000 € | 6 038 € |
| 16/01/2025 | 263 Boulevard des Italiens | Appartement 3 p. | 38 m² | 265 000 € | 6 973 € |
| 06/12/2024 | 305 Boulevard des Italiens | Appartement 2 p. | 39 m² | 336 200 € | 8 620 € |
| 12/11/2024 | 305 Boulevard des Italiens | Appartement 3 p. | 70 m² | 1 012 000 € | 14 457 € |
| 09/10/2024 | 263 Boulevard des Italiens | Appartement 1 p. | 20 m² | 160 000 € | 8 000 € |
| 30/07/2024 | 263 Boulevard des Italiens | Appartement 3 p. | 35 m² | 320 000 € | 9 142 € |
| 16/07/2024 | 305 Boulevard des Italiens | Appartement 4 p. | 91 m² | 1 234 500 € | 13 565 € |
| 20/02/2024 | 305 Boulevard des Italiens | Appartement 3 p. | 70 m² | 2 700 000 € | 38 571 € |
| 09/05/2023 | 305 Boulevard des Italiens | Appartement 2 p. | 40 m² | 361 000 € | 9 025 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Italiens à Villeneuve Loubet ?
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