Villeneuve Loubet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Bel Air à Villeneuve Loubet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 86 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Villeneuve Loubet (5 620 €/m², voir la page prix de Villeneuve Loubet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 625 € | 15 |
| 2022 | 5 434 € | 11 |
| 2023 | 5 329 € | 24 |
| 2024 | 5 652 € | 7 |
| 2025 | 5 365 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 521 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 09/12/2025 | 473 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 365 € |
| 28/11/2025 | 500 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 26 m² | 147 500 € | 5 673 € |
| 21/11/2025 | 718 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 27 m² | 191 000 € | 7 074 € |
| 03/11/2025 | 718 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 27 m² | 162 000 € | 6 000 € |
| 17/10/2025 | 525 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 25 m² | 180 600 € | 7 224 € |
| 09/10/2025 | 718 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 27 m² | 159 000 € | 5 888 € |
| 06/10/2025 | 427 Avenue Bel Air | Appartement 1 p. | 27 m² | 138 000 € | 5 111 € |
| 03/10/2025 | 427 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 32 m² | 138 000 € | 4 312 € |
| 18/09/2025 | 427 Avenue Bel Air | Appartement 1 p. | 24 m² | 145 000 € | 6 041 € |
| 28/08/2025 | 712 Avenue Bel Air | Appartement 3 p. | 70 m² | 550 000 € | 7 857 € |
| 01/08/2025 | 427 Avenue Bel Air | Appartement 2 p. | 31 m² | 129 000 € | 4 161 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Bel Air à Villeneuve Loubet ?
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D'où viennent ces données ?
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