Villeneuve Loubet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Rives à Villeneuve Loubet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Villeneuve Loubet (5 620 €/m², voir la page prix de Villeneuve Loubet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 037 € | 12 |
| 2022 | 4 440 € | 17 |
| 2023 | 4 638 € | 14 |
| 2024 | 4 621 € | 9 |
| 2025 | 5 200 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Rives
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Avenue des Rives | Appartement 3 p. | 92 m² | 454 700 € | 4 942 € |
| 04/09/2025 | 8 Avenue des Rives | Appartement 2 p. | 46 m² | 280 000 € | 6 086 € |
| 21/08/2025 | 4 Avenue des Rives | Appartement 2 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 12/08/2025 | 3 Avenue des Rives | Appartement 2 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 31/01/2025 | 1 Avenue des Rives | Appartement 4 p. | 83 m² | 318 000 € | 3 831 € |
| 27/01/2025 | 4 Avenue des Rives | Appartement 4 p. | 88 m² | 630 000 € | 7 159 € |
| 18/11/2024 | 3 Avenue des Rives | Appartement 2 p. | 38 m² | 220 000 € | 5 789 € |
| 06/11/2024 | 3 Avenue des Rives | Appartement 1 p. | 27 m² | 166 500 € | 6 166 € |
| 04/11/2024 | 1 Avenue des Rives | Appartement 4 p. | 85 m² | 350 000 € | 4 117 € |
| 31/10/2024 | 4 Avenue des Rives | Appartement 3 p. | 74 m² | 342 000 € | 4 621 € |
| 24/10/2024 | 4 Avenue des Rives | Appartement 3 p. | 74 m² | 340 000 € | 4 594 € |
| 26/06/2024 | 4 Avenue des Rives | Appartement 4 p. | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Rives à Villeneuve Loubet ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villeneuve Loubet ?
D'où viennent ces données ?
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