Villeneuve Loubet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Marechal Leclerc à Villeneuve Loubet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Villeneuve Loubet (5 620 €/m², voir la page prix de Villeneuve Loubet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 454 € | 5 |
| 2022 | 5 100 € | 12 |
| 2023 | 5 227 € | 8 |
| 2024 | 6 572 € | 10 |
| 2025 | 5 587 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 113 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 33 m² | 214 286 € | 6 493 € |
| 31/10/2025 | 244 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 32 m² | 154 000 € | 4 812 € |
| 17/09/2025 | 113 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 09/07/2025 | 244 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 29 m² | 162 050 € | 5 587 € |
| 09/07/2025 | 244 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 26 m² | 137 500 € | 5 288 € |
| 12/06/2025 | 113 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 33 m² | 207 000 € | 6 272 € |
| 07/05/2025 | 113 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 420 000 € | 6 363 € |
| 11/12/2024 | 244 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 32 m² | 211 874 € | 6 621 € |
| 29/11/2024 | 290 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 29/10/2024 | 113 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 29 m² | 199 000 € | 6 862 € |
| 19/09/2024 | 113 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 33 m² | 195 000 € | 5 909 € |
| 29/08/2024 | 244 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 26 m² | 128 500 € | 4 942 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marechal Leclerc à Villeneuve Loubet ?
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