Villeneuve Loubet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Loup à Villeneuve Loubet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Villeneuve Loubet (5 620 €/m², voir la page prix de Villeneuve Loubet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 122 € | 8 |
| 2022 | 4 916 € | 6 |
| 2023 | 6 041 € | 6 |
| 2024 | 3 881 € | 3 |
| 2025 | 4 869 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Loup
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 27 Avenue du Loup | Appartement 2 p. | 37 m² | 166 300 € | 4 494 € |
| 18/11/2025 | 23 Avenue du Loup | Appartement 2 p. | 48 m² | 248 000 € | 5 166 € |
| 17/09/2025 | 21 Avenue du Loup | Appartement 2 p. | 30 m² | 200 000 € | 6 666 € |
| 23/07/2025 | 1 Avenue du Loup | Appartement 1 p. | 25 m² | 137 000 € | 5 480 € |
| 10/04/2025 | 17 Avenue du Loup | Appartement 2 p. | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 17/03/2025 | 27 Avenue du Loup | Appartement 1 p. | 23 m² | 112 000 € | 4 869 € |
| 03/03/2025 | 17 Avenue du Loup | Appartement 2 p. | 54 m² | 249 500 € | 4 620 € |
| 09/09/2024 | 14 Avenue du Loup | Appartement 1 p. | 27 m² | 100 000 € | 3 703 € |
| 01/03/2024 | 25 Avenue du Loup | Appartement 1 p. | 38 m² | 147 480 € | 3 881 € |
| 05/02/2024 | 14 Avenue du Loup | Appartement 1 p. | 24 m² | 126 400 € | 5 266 € |
| 06/11/2023 | 53 Avenue du Loup | Maison 3 p. | 80 m² | 732 000 € | 9 150 € |
| 18/10/2023 | 27 Avenue du Loup | Appartement 1 p. | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Loup à Villeneuve Loubet ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villeneuve Loubet ?
D'où viennent ces données ?
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