Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Aiffres
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 646 logements de Aiffres. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aiffres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2023).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aiffres
- 3 501 €
- 2 600 €
- 2 453 €
- 2 393 €
- 2 374 €
- 572 €
- 897 €
- 1 096 €
- 1 185 €
- 1 204 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 50 rues couvertes à Aiffres.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 646 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 646 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 646 logements diagnostiqués à Aiffres, 5.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5.2% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Aiffres
Quel est le prix au m² à Aiffres ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aiffres est de 1 867 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aiffres ?
Le prix médian au m² à Aiffres a évolué de +5.1 % sur un an et de +0.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Aiffres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aiffres est 13 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Aiffres ?
5.2 % des 1 646 logements diagnostiqués à Aiffres sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aiffres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aiffres ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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