Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Aigrefeuille
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 512 logements de Aigrefeuille. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aigrefeuille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 118 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
512 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
512 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 512 logements diagnostiqués à Aigrefeuille, 4.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4.3% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Aigrefeuille
Quel est le prix au m² à Aigrefeuille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aigrefeuille est de 3 370 €/m² pour un appartement et 3 398 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Aigrefeuille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aigrefeuille est 3 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Aigrefeuille ?
4.3 % des 512 logements diagnostiqués à Aigrefeuille sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aigrefeuille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aigrefeuille ?
Pour un logement de 118 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 880 € (étiquette A) à 8 280 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 720 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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