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Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Aigrefeuille

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aigrefeuille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Aigrefeuille

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements28 ventesFiabilité
3 370 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 211 et 3 663 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,6 k€3,3 k€3 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
+15%
vs France
+3%
Bien de 67 m²
226 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 735
T3
3 331
T4
3 330

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons154 ventesFiabilité
3 398 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 784 et 3 928 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.4%
3 ans
-11%
Depuis 2021
-5.7%
3,6 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
+22%
vs France
+59%
Bien de 118 m²
399 000 €
Activité du marché
~31 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 482
T4
3 463
T5+
3 387
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 118

A
880
B
1 590
C
2 560
D
3 790
E
5 110
F
6 610
G
8 280

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

4.3 % des 514 logements diagnostiqués à Aigrefeuille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Aigrefeuille

Questions fréquentes : prix à Aigrefeuille

Quel est le prix au m² à Aigrefeuille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aigrefeuille est de 3 370 €/m² pour un appartement et 3 398 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Aigrefeuille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aigrefeuille est 3 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aigrefeuille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aigrefeuille ?
Pour un logement de 118 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 880 € (étiquette A) à 8 280 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 720 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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