Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Alby-Sur-Cheran
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 671 logements de Alby-Sur-Cheran. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Alby-Sur-Cheran
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Alby-Sur-Cheran
- 4 974 €
- 4 764 €
- 4 607 €
- 4 598 €
- 4 530 €
- 2 772 €
- 2 908 €
- 2 937 €
- 3 089 €
- 3 173 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 49 rues couvertes à Alby-Sur-Cheran.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 671 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 671 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 671 logements diagnostiqués à Alby-Sur-Cheran, 12.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Alby-Sur-Cheran
Quel est le prix au m² à Alby-Sur-Cheran ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Alby-Sur-Cheran est de 3 934 €/m² pour un appartement et 4 070 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Alby-Sur-Cheran ?
Le prix médian au m² à Alby-Sur-Cheran a évolué de +5 % sur un an et de +5.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Alby-Sur-Cheran par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Alby-Sur-Cheran est 21 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Alby-Sur-Cheran ?
12.3 % des 1 671 logements diagnostiqués à Alby-Sur-Cheran sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Alby-Sur-Cheran ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Alby-Sur-Cheran ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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