Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Alex
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 203 logements de Alex. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Alex
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 133 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Alex
- 13 447 €
- 12 672 €
- 11 931 €
- 10 433 €
- 10 167 €
- 3 986 €
- 4 750 €
- 5 450 €
- 5 669 €
- 5 816 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 44 rues couvertes à Alex.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 203 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 203 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 203 logements diagnostiqués à Alex, 25.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (25.7% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1976. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Alex
Quel est le prix au m² à Alex ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Alex est de 6 686 €/m² pour un appartement et 8 366 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Alex ?
Le prix médian au m² à Alex a évolué de +9.5 % sur un an et de +4.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Alex par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Alex est 105 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Alex ?
25.7 % des 1 203 logements diagnostiqués à Alex sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Alex ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Alex ?
Pour un logement de 133 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 1 000 € (étiquette A) à 9 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 6 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Alex ?
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