Nièvre (58)
Prix immobilier à Annay
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 296 logements de Annay. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Annay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Annay
- 1 418 €
- 1 250 €
- 1 177 €
- 1 002 €
- 987 €
- 505 €
- 673 €
- 794 €
- 879 €
- 881 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 10 rues couvertes à Annay.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
296 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
296 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 296 logements diagnostiqués à Annay, 29.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (29.4% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1966. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Annay
Quel est le prix au m² à Annay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Annay est de 899 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Annay ?
Le prix médian au m² à Annay a évolué de +17.2 % sur un an et de +11.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Annay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Annay est 58 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Annay ?
29.4 % des 296 logements diagnostiqués à Annay sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Annay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Annay ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Annay ?
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