Nièvre (58)
Prix immobilier à Annay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Annay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Annay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Annay
- 1 418 €
- 1 250 €
- 1 177 €
- 1 002 €
- 987 €
- 505 €
- 673 €
- 794 €
- 879 €
- 881 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Annay.
Louer à Annay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,1 €/m² | 9,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
29.4 % des 296 logements diagnostiqués à Annay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Annay
Quel est le prix au m² à Annay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Annay ?
L'immobilier est-il cher à Annay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Annay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Annay ?
Quel est le loyer au m² à Annay ?
Vous vendez un bien à Annay ?
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