Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Argenteuil
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 21 912 logements de Argenteuil. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Argenteuil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Argenteuil
- 4 581 €
- 4 473 €
- 4 361 €
- 4 240 €
- 4 221 €
- 1 918 €
- 1 951 €
- 2 078 €
- 2 238 €
- 2 239 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Argenteuil.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
21 912 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
21 912 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 21 912 logements diagnostiqués à Argenteuil, 12.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Argenteuil
Quel est le prix au m² à Argenteuil ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Argenteuil est de 3 269 €/m² pour un appartement et 4 106 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Argenteuil ?
Le prix médian au m² à Argenteuil a évolué de -1 % sur un an et de -10.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Argenteuil par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Argenteuil est équivalent à la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Argenteuil ?
12.4 % des 21 912 logements diagnostiqués à Argenteuil sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Argenteuil ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Argenteuil ?
Pour un logement de 55 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 410 € (étiquette A) à 3 880 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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