Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Beaudean
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 388 logements de Beaudean. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Beaudean
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaudean
- 3 761 €
- 3 173 €
- 1 905 €
- 1 791 €
- 1 773 €
- 1 243 €
- 1 559 €
- 1 616 €
- 1 676 €
- 1 679 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 12 rues couvertes à Beaudean.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
388 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
388 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 388 logements diagnostiqués à Beaudean, 32.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (32.5% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1960. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Beaudean
Quel est le prix au m² à Beaudean ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Beaudean est de 2 061 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaudean ?
Le prix médian au m² à Beaudean a évolué de -3.6 % sur un an et de -5.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Beaudean par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Beaudean est 37 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Beaudean ?
32.5 % des 388 logements diagnostiqués à Beaudean sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaudean ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaudean ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Beaudean ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.