Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Benejacq
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 239 logements de Benejacq. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Benejacq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 107 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Benejacq
- 2 853 €
- 2 735 €
- 2 683 €
- 2 577 €
- 2 364 €
- 1 070 €
- 1 166 €
- 1 169 €
- 1 183 €
- 1 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 56 rues couvertes à Benejacq.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 239 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 239 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 239 logements diagnostiqués à Benejacq, 10.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Benejacq
Quel est le prix au m² à Benejacq ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Benejacq est de 1 683 €/m² pour un appartement et 1 866 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Benejacq ?
Le prix médian au m² à Benejacq a évolué de -5.7 % sur un an et de +13.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Benejacq par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Benejacq est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Benejacq ?
10.8 % des 2 239 logements diagnostiqués à Benejacq sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Benejacq ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Benejacq ?
Pour un logement de 107 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 540 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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