Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Benejacq
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Benejacq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Benejacq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Benejacq
- Rue Saint Roch Est2 820 €
- Allée Larrousse2 735 €
- Rue du Gabizos2 577 €
- Rue d Ossau2 364 €
- Impasse du Gabizos2 282 €
- Avenue de la Gare1 157 €
- Rue du Beez1 183 €
- Rue Torte1 209 €
- Route du Soulor1 337 €
- Rue Leon Gambetta1 370 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Benejacq.
Voir toutes les rues analysées à Benejacq (54)
- Allée Larrousse · 2 735 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 395 €/m²
- Avenue de Bigorre · 1 698 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 157 €/m²
- Avenue du Bearn · 1 717 €/m²
- Avenue du Pic du Midi · 2 017 €/m²
- Avenue Jean Seigneres · 1 437 €/m²
- Chemin de Hourtane · 1 562 €/m²
- Chemin de Montreuil · 2 181 €/m²
- Chemin de Pontacq · 1 630 €/m²
- Chemin des Cantanes · 1 944 €/m²
- Chemin Peyrelongue · 1 796 €/m²
- Cote Saint Martin · 1 674 €/m²
- Cours Pasteur · 1 427 €/m²
- Impasse du Gabizos · 2 282 €/m²
- Impasse Monbula · 2 146 €/m²
- Place de la Fontaine · 1 950 €/m²
- Place de la Republique · 1 697 €/m²
- Route de Bourdettes · 1 926 €/m²
- Route de la Montagne · 1 711 €/m²
- Route de Lourdes · 1 689 €/m²
- Route de Nay · 1 377 €/m²
- Route de Pau · 1 650 €/m²
- Route du Soulor · 1 337 €/m²
- Rue Bellevue · 1 746 €/m²
- Rue d Ossau · 2 364 €/m²
- Rue de Coarraze · 1 767 €/m²
- Rue de l Aubisque · 1 835 €/m²
- Rue de L'estibette · 1 538 €/m²
- Rue de L'ouzom · 2 022 €/m²
- Rue de la Bastide · 1 730 €/m²
- Rue de la Poste · 1 535 €/m²
- Rue de Labat · 1 729 €/m²
- Rue de Lassun · 1 651 €/m²
- Rue des Champs · 2 026 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 076 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 909 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 695 €/m²
- Rue des Remparts · 1 428 €/m²
- Rue des Usines · 1 666 €/m²
- Rue du Beez · 1 183 €/m²
- Rue du Canal · 1 500 €/m²
- Rue du Centre · 1 650 €/m²
- Rue du Docteur Talamon · 2 000 €/m²
- Rue du Gabizos · 2 577 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 517 €/m²
- Rue du Marcot · 1 979 €/m²
- Rue Henri Iv · 2 112 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 370 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 1 788 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 568 €/m²
- Rue Saint Roch Est · 2 820 €/m²
- Rue Saint Vincent · 1 455 €/m²
- Rue Torte · 1 209 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Benejacq : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,8 €/m² à 12,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,2 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Benejacq
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Benejacq est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Benejacq, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 2 360 logements diagnostiqués à Benejacq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Benejacq
Quel est le prix au m² à Benejacq ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Benejacq ?
L'immobilier est-il cher à Benejacq par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Benejacq ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Benejacq ?
Quel est le loyer au m² à Benejacq ?
Le marché immobilier de Benejacq est-il actif ?
Vous vendez un bien à Benejacq ?
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