Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Benifontaine
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 716 logements de Benifontaine. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Benifontaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Benifontaine
- 2 700 €
- 2 363 €
- 2 311 €
- 2 273 €
- 2 230 €
- 1 258 €
- 1 283 €
- 1 356 €
- 1 395 €
- 1 459 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 51 rues couvertes à Benifontaine.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 716 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 716 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 716 logements diagnostiqués à Benifontaine, 11.6% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Benifontaine
Quel est le prix au m² à Benifontaine ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Benifontaine est de 1 913 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Benifontaine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Benifontaine est 41 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Benifontaine ?
11.6 % des 3 716 logements diagnostiqués à Benifontaine sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Benifontaine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Benifontaine ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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