Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Bernes Sur Oise
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 928 logements de Bernes Sur Oise. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bernes Sur Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bernes Sur Oise
- 4 013 €
- 3 998 €
- 3 625 €
- 3 534 €
- 3 484 €
- 2 047 €
- 2 368 €
- 2 442 €
- 2 514 €
- 2 612 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 44 rues couvertes à Bernes Sur Oise.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 928 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 928 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 928 logements diagnostiqués à Bernes Sur Oise, 4.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4.3% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Bernes Sur Oise
Quel est le prix au m² à Bernes Sur Oise ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bernes Sur Oise est de 3 040 €/m² pour un appartement et 3 019 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bernes Sur Oise ?
Le prix médian au m² à Bernes Sur Oise a évolué de +1.9 % sur un an et de -2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bernes Sur Oise par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bernes Sur Oise est 7 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bernes Sur Oise ?
4.3 % des 3 928 logements diagnostiqués à Bernes Sur Oise sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bernes Sur Oise ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bernes Sur Oise ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 240 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 320 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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