Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Bernes Sur Oise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bernes Sur Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bernes Sur Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bernes Sur Oise
- Rue d Estienne d Orves4 013 €
- Gr Grande Rue3 998 €
- Rue Vert Village3 625 €
- Rue Jules Guesde3 534 €
- Rue des Hayettes3 484 €
- Rue du Huit Mai 19452 047 €
- Rue du Colonel Fabien2 368 €
- Rue du Bel Air2 442 €
- Rue des Communes du Couchant2 514 €
- Rue de l Argilliere2 612 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Bernes Sur Oise.
Voir toutes les rues analysées à Bernes Sur Oise (44)
- Allée Melodine · 3 297 €/m²
- Avenue de la Peupleraie · 3 016 €/m²
- Avenue Gaston Vermeire · 3 182 €/m²
- Avenue Jacques Vogt · 2 678 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 719 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 998 €/m²
- Place Carnot · 3 263 €/m²
- Place de la Republique · 2 692 €/m²
- Rue Alexandre Prachay · 2 950 €/m²
- Rue Anatole France · 2 849 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 4 013 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 2 777 €/m²
- Rue de Creil · 2 980 €/m²
- Rue de l Argilliere · 2 612 €/m²
- Rue de la Paix · 2 813 €/m²
- Rue des Communes du Couchant · 2 514 €/m²
- Rue des Frenoys · 3 221 €/m²
- Rue des Hayettes · 3 484 €/m²
- Rue des Rives de L'oise · 2 966 €/m²
- Rue des Roncieux · 2 946 €/m²
- Rue des Saules · 2 927 €/m²
- Rue du Bel Air · 2 442 €/m²
- Rue du Bouquet · 3 140 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 2 368 €/m²
- Rue du Docteur Touati · 3 000 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 047 €/m²
- Rue du Pont de la Soie · 3 147 €/m²
- Rue Edmond Bourgois · 3 119 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 923 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 3 139 €/m²
- Rue Fillion · 3 049 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 3 211 €/m²
- Rue Gambetta · 2 967 €/m²
- Rue Georges Picot · 3 411 €/m²
- Rue Hadancourt · 3 475 €/m²
- Rue Jean Catelas · 3 173 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 534 €/m²
- Rue Louis Aragon · 3 134 €/m²
- Rue Lucien Royer · 3 050 €/m²
- Rue Pasteur · 2 835 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 756 €/m²
- Rue Pierre Semard · 3 019 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 870 €/m²
- Rue Vert Village · 3 625 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bernes Sur Oise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,3 €/m² | 14,1 €/m² à 18,9 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 16,0 €/m² à 21,7 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 12,0 €/m² à 16,2 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,5 €/m² à 15,6 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bernes Sur Oise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Bernes Sur Oise est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bernes Sur Oise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.4 % des 4 022 logements diagnostiqués à Bernes Sur Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bernes Sur Oise
Quel est le prix au m² à Bernes Sur Oise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bernes Sur Oise ?
L'immobilier est-il cher à Bernes Sur Oise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bernes Sur Oise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bernes Sur Oise ?
Quel est le loyer au m² à Bernes Sur Oise ?
Le marché immobilier de Bernes Sur Oise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bernes Sur Oise ?
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