Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Bertincourt
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 512 logements de Bertincourt. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bertincourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bertincourt
- 1 511 €
- 1 500 €
- 1 297 €
- 1 244 €
- 1 217 €
- 381 €
- 660 €
- 753 €
- 828 €
- 851 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 22 rues couvertes à Bertincourt.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
512 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
512 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 512 logements diagnostiqués à Bertincourt, 25.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (25.2% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1951. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Bertincourt
Quel est le prix au m² à Bertincourt ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bertincourt est de 1 066 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bertincourt ?
Le prix médian au m² à Bertincourt a évolué de -1.9 % sur un an et de -7.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Bertincourt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bertincourt est 50 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bertincourt ?
25.2 % des 512 logements diagnostiqués à Bertincourt sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bertincourt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bertincourt ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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