Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Bertincourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bertincourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bertincourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bertincourt
- Rue du Moulin1 511 €
- Rue de Beaumetz1 500 €
- Rue Neuve1 297 €
- Rue du Cerisier1 244 €
- Rue de Cambrai1 217 €
- Rue de Tuerie381 €
- Rue de Peronne660 €
- Rue d Ytres753 €
- Rue Neuve828 €
- Rue de Mitaines851 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Bertincourt.
Voir toutes les rues analysées à Bertincourt (22)
- Rue d Hermies · 1 135 €/m²
- Rue d Ytres · 753 €/m²
- Rue de Bapaume · 1 092 €/m²
- Rue de Bapaume · 1 123 €/m²
- Rue de Barastre · 1 153 €/m²
- Rue de Beaumetz · 1 500 €/m²
- Rue de Cambrai · 1 217 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 152 €/m²
- Rue de Mitaines · 851 €/m²
- Rue de Peronne · 660 €/m²
- Rue de Tuerie · 381 €/m²
- Rue de Velu · 956 €/m²
- Rue des Anglais · 1 139 €/m²
- Rue du Cerisier · 1 244 €/m²
- Rue du Moulin · 877 €/m²
- Rue du Moulin · 1 511 €/m²
- Rue Fondoise · 943 €/m²
- Rue Neuve · 828 €/m²
- Rue Neuve · 1 297 €/m²
- Rue Roquin · 1 066 €/m²
- Rue Savary · 1 196 €/m²
- Rue Watel · 1 023 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bertincourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,8 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,9 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,3 €/m² | 8,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bertincourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bertincourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
25.5 % des 529 logements diagnostiqués à Bertincourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bertincourt
Quel est le prix au m² à Bertincourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bertincourt ?
L'immobilier est-il cher à Bertincourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bertincourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bertincourt ?
Quel est le loyer au m² à Bertincourt ?
Le marché immobilier de Bertincourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bertincourt ?
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