Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Bessancourt
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 582 logements de Bessancourt. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bessancourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bessancourt
- 5 023 €
- 4 636 €
- 4 403 €
- 4 375 €
- 4 369 €
- 2 934 €
- 3 188 €
- 3 259 €
- 3 428 €
- 3 557 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 30 rues couvertes à Bessancourt.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 582 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 582 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 582 logements diagnostiqués à Bessancourt, 9.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Bessancourt
Quel est le prix au m² à Bessancourt ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bessancourt est de 4 049 €/m² pour un appartement et 3 886 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bessancourt ?
Le prix médian au m² à Bessancourt a évolué de -2.2 % sur un an et de -5.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bessancourt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bessancourt est 24 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bessancourt ?
9.3 % des 1 582 logements diagnostiqués à Bessancourt sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bessancourt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bessancourt ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 590 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 560 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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