Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Bessines
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 17 714 logements de Bessines. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bessines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bessines
- 2 714 €
- 2 608 €
- 2 576 €
- 2 553 €
- 2 534 €
- 804 €
- 1 170 €
- 1 175 €
- 1 178 €
- 1 276 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Bessines.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
17 714 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
17 714 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 17 714 logements diagnostiqués à Bessines, 4.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4.2% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Bessines
Quel est le prix au m² à Bessines ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bessines est de 1 857 €/m² pour un appartement et 1 966 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bessines ?
Le prix médian au m² à Bessines a évolué de -4.1 % sur un an et de +3.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bessines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bessines est 43 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bessines ?
4.2 % des 17 714 logements diagnostiqués à Bessines sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bessines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bessines ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 030 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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