Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Bezons
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 5 655 logements de Bezons. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bezons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bezons
- 7 941 €
- 7 130 €
- 6 458 €
- 6 295 €
- 6 229 €
- 2 632 €
- 2 665 €
- 2 921 €
- 3 005 €
- 3 103 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Bezons.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 655 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 655 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 655 logements diagnostiqués à Bezons, 14.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Bezons
Quel est le prix au m² à Bezons ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bezons est de 3 953 €/m² pour un appartement et 4 770 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bezons ?
Le prix médian au m² à Bezons a évolué de +6.1 % sur un an et de -9.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bezons par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bezons est 21 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bezons ?
14.2 % des 5 655 logements diagnostiqués à Bezons sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bezons ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bezons ?
Pour un logement de 57 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 430 € (étiquette A) à 4 020 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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