Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Bezons
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bezons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bezons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bezons
- Rue Honore Maury7 941 €
- Rue Anatole France7 130 €
- Rue Camelinat6 689 €
- Rue Georges Dupont6 410 €
- Rue du Bois Prieur6 197 €
- Avenue des Sablons2 666 €
- Allée des Sycomores2 788 €
- Allée de Normandie2 921 €
- Rue de la Berthie3 011 €
- Rue Ambroise Pare3 035 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bezons.
Voir toutes les rues analysées à Bezons (80)
- Allée de Normandie · 2 921 €/m²
- Allée des Nympheas · 3 813 €/m²
- Allée des Sycomores · 2 788 €/m²
- Allée Maurice Baquet · 3 183 €/m²
- Avenue Adrien · 5 783 €/m²
- Avenue Charles · 4 360 €/m²
- Avenue d Argenteuil · 4 185 €/m²
- Avenue des Sablons · 2 666 €/m²
- Avenue du Bel Air · 3 800 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 4 275 €/m²
- Clos des Barentins · 4 388 €/m²
- Impasse Plainchault Lacroix · 4 351 €/m²
- Mail Martin Luther King · 4 395 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 4 200 €/m²
- Rue Albert 1er · 4 681 €/m²
- Rue Albert Jacquard · 4 704 €/m²
- Rue Alphonse Cornaille · 3 255 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 3 035 €/m²
- Rue Anatole France · 7 130 €/m²
- Rue Andre Lemonnier · 5 129 €/m²
- Rue Arlette Heintz · 4 012 €/m²
- Rue Camelinat · 6 689 €/m²
- Rue Camille Desmoulins · 3 790 €/m²
- Rue Casimir Perier · 3 996 €/m²
- Rue Cecile Duparc · 6 148 €/m²
- Rue Claude Bernard · 4 482 €/m²
- Rue de l Agriculture · 4 438 €/m²
- Rue de L'ancienne Mairie · 3 449 €/m²
- Rue de la Berthie · 3 011 €/m²
- Rue de la Justice · 4 212 €/m²
- Rue de la Paix · 3 938 €/m²
- Rue de la Procession · 3 678 €/m²
- Rue de Montesson · 3 984 €/m²
- Rue de Pontoise · 5 530 €/m²
- Rue de Sartrouville · 4 857 €/m²
- Rue Denis Papin · 3 568 €/m²
- Rue des Barentins · 3 936 €/m²
- Rue des Freres Bonneff · 4 096 €/m²
- Rue des Rosiers · 5 230 €/m²
- Rue des Violettes · 5 000 €/m²
- Rue du Bois Prieur · 6 197 €/m²
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 · 3 529 €/m²
- Rue du Gibet · 3 768 €/m²
- Rue du Mont Kemmel · 3 840 €/m²
- Rue du Quinze Fevrier · 5 128 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 3 975 €/m²
- Rue Emile Zola · 5 011 €/m²
- Rue Fernand Durbec · 3 486 €/m²
- Rue Francis de Pressense · 4 117 €/m²
- Rue Gabriel Reby · 6 040 €/m²
- Rue Georges Dimitrov · 3 511 €/m²
- Rue Georges Dupont · 6 410 €/m²
- Rue Georges Gentil · 5 232 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 4 916 €/m²
- Rue Henri Barrau · 5 739 €/m²
- Rue Henri Herve · 4 006 €/m²
- Rue Hoche · 4 995 €/m²
- Rue Honore Maury · 7 941 €/m²
- Rue Jean Allemane · 4 797 €/m²
- Rue Jean Baillet · 5 978 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 000 €/m²
- Rue Karl Marx · 3 893 €/m²
- Rue Kleber · 4 443 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 268 €/m²
- Rue Lucien Sampaix · 4 291 €/m²
- Rue Marie Garreau · 4 460 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 3 809 €/m²
- Rue Meissonnier P et F · 4 565 €/m²
- Rue Mirabeau · 4 724 €/m²
- Rue Mozart · 3 534 €/m²
- Rue Parmentier · 5 092 €/m²
- Rue Pasteur · 4 500 €/m²
- Rue Prudence · 3 500 €/m²
- Rue Robert Branchard · 3 432 €/m²
- Rue Robespierre · 3 966 €/m²
- Rue Roger Martin · 5 161 €/m²
- Rue Roger Masson · 4 952 €/m²
- Rue Rouget de Lisle · 3 562 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 708 €/m²
- Rue Villeneuve · 4 777 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bezons : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,2 €/m² | 15,7 €/m² à 23,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 22,0 €/m² | 18,0 €/m² à 27,1 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 17,7 €/m² | 14,5 €/m² à 21,6 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 15,7 €/m² | 10,3 €/m² à 24,1 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bezons
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bezons, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14 % des 5 980 logements diagnostiqués à Bezons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bezons
Quel est le prix au m² à Bezons ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bezons ?
L'immobilier est-il cher à Bezons par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bezons ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bezons ?
Quel est le loyer au m² à Bezons ?
Le marché immobilier de Bezons est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bezons ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.